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Immobilienwirtschaftsrecht

SCHÄMANN RECHTSANWÄLTE - Wirtschaftskanzlei berät umfassend im Immobilienrecht mit deutlichem Schwerpunkt in der Beratung und Vertretung internationaler Investoren. Wir verfügen über besondere Marktkenntnisse des Berliner und ostdeutschen Immobilienmarktes.

Wir haben eine Vielzahl von Immobilientransaktionen für internationale und deutsche Investoren begleitet. Unsere Expertise erstreckt sich gleichermaßen auf den Erwerb von gewerblichen wie von Wohnimmobilien, gleich ob im Wege des Einzel- oder Portfoliokaufs, bzw. des asset- oder share-deals. Wir verfügen über einschlägige Erfahrungen bei der Projektentwicklung, der Bewirtschaftung von Immobilien und bei einfachen wie komplex strukturierten Immobilientransaktionen; als eine von wenigen Kanzleien beraten wir in der Organisation und Durchführung von Immobilien-Bieterverfahren.

Für unsere internationale Mandantschaft - zumeist private wie institutionelle Investoren - erbringen wir die komplette Beratung in Englisch. Über unsere Kooperation mit einem angesehenen Experten aus dem Bereich des Immobilien-Consulting unterstützen wir bei der Suche, der Auswahl und der fachkundigen (technischen) Überprüfung geeigneter Objekte und lassen diese "durchrechnen". Wir unternehmen die legal due diligence in allen rechtlichen Belangen, wie etwa der Prüfung von Mietverträgen, von Altlastenproblematiken und dem öffentlichen Baurecht und führen die Verhandlungen mit sämtlichen Ansprechpartnern.

Bei Verhandlungen zwischen Verkäufern und Investoren agieren wir auch als fachkundige Simultandolmetscher und administrieren als zentraler bilingualer Ansprechpartner.

Teil des Schwerpunkts unserer Tätigkeit ist die Beratung rund um die Finanzierung und Besicherung (siehe auch [Bank- und Finanzrecht]). Wir stellen auf Wunsch Kontakte zu persönlichen Ansprechpartnern von Immobilien-Banken her und begleiten die Bankengespräche.

Wir verstehen uns auf die Komplexität des Vertragsgeflechts zwischen den verschiedenen Beteiligten. Der "Schnittstelle" zwischen Immobilienwirtschaftsrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht kommt dabei besondere Bedeutung zu. Wir beraten bei der Auswahl einer haftungs-, steuer- und gesellschaftsrechtlich geeigneten Struktur und gründen auf Wunsch die entsprechende - deutsche und/oder off shore - Gesellschaft.